Appartement - T3 - 68m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 lumineux de 68m², idéal pour les familles ou couples. Au 4ème étage avec ascenseur, il offre 2 chambres spacieuses.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68m² est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec 2 chambres. Il comprend également une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier pratique et des équipements modernes comme l'ascenseur. Le tout dans une copropriété bien entretenue sans procédure en cours.

Rèf annonce : 3600-0018

Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 15 août 2026:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

*** visite virtuelle disponible***

Au 3 rue des droits de l'homme au Mans, à 2 pas de la gare sud et de la future faculté de médecine

Appartement T3 de 68,63 m2 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur comportant :

grande entrée
salon-séjour
cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour)
cellier
WC
salle de bain avec baignoire
2 chambres avec chacune des placards intégrés

inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol

DPE C

Prix: 100.000 euros hors frais de notaire
appt lot 60
parking lot 152
Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1046 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces essentiels, ce quartier est pratique au quotidien. On y trouve plusieurs établissements scolaires, une banque, un bureau de poste et des arrêts de bus.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À seulement 100 000 euros hors frais de notaire, cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 393 euros sur 30 ans et un apport initial de 10% du prix, l'accès à la propriété devient accessible.

Montant de l'acquisition : 100000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.