Appartement - T3 - 68m² - Clichy (92110)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec 2 chambres, parking et ascenseur, idéalement situé près des transports et commerces.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

334 000 €*

4 912 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 605 €/m²

Votre contact Sophie BRAUNER

Ref de l'annonce : 92-21-000752

Contactez-nous par email 06 60 07 87 05

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m² au 3e étage avec ascenseur allie praticité et confort. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et un parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété sans procédure en cours ajoutent à sa stabilité. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un logement bien desservi. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des résidences des années 1990.

SEQENS VEND à CLICHY (92110)
Réf. 166178 - Lot n°17 - Etage : 3
DPE : D (149 kWh/m2.an) - GES : D (30 kg CO2/m2.an)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1997 à quelques pas du métro ligne 14, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,80 m² proche des écoles et des commerces.

Ce bien offre une situation idéale pour des déplacements du quotidien (métro ligne 14 arrêt Saint-Ouen, bus 341, 66, 74, 54).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour, un espace nuit offrant deux chambres, une salle de bains et des WC séparé.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif par radiateurs.

Copropriété de 64 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 473 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 950 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 126 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec le métro ligne 14 et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des pharmacies et des écoles à distance raisonnable. La résidence, construite en 1997, bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant calme grâce à son emplacement en retrait des axes principaux.

10
lignes de bus
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :334000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 334 000 €, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 549 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour un bien de cette surface et localisation. Les charges annuelles de copropriété (2 473 €) et les dépenses énergétiques estimées (950 €/an) sont conformes aux attentes d'un logement bien situé et fonctionnel.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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