Appartement - T3 - 68m² - Audincourt (25400)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² au dernier étage avec vue dégagée, idéal pour les familles. Cuisine avec balcon et charges maîtrisées.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

37 000 €*

544 €/m²

-70% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 810 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0126296-18384

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 68 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une cuisine équipée d’un balcon. Les deux chambres et le salon séjour offrent un espace bien réparti pour une famille. Le chauffage collectif au gaz et les charges maîtrisées (120 €/mois) simplifient la gestion du budget. La possibilité de bénéficier d’un prêt à taux avantageux et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. Les commodités à proximité et la tranquillité du quartier renforcent son attrait.

NEOLIA vend un appartement de 3 pièces à proximité des commerces et des écoles à Audincourt secteur Champs-Montant.
Le logement est situé au dernier étage (sans ascenseur) offrant une belle vue sur les hauteurs. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec balcon, un agréable salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé et un cagibi.
Chauffage collectif gaz.
Charges de copro environ 120€/ mois ( chauffage et eau inclus)
La taxe foncière d'environ 400€ est offerte pour l'année 2023.
Pas de frais d'agence.
Possibilité d'avoir recours au prêt patronal de Action Logement pour un montant maximum de 40 000€ avec un taux de 1.5% (Hors assurance) sans frais de dossier ni de frais de garantie.
Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier pour le meilleur financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0126296

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le secteur offre une proximité pratique avec les commerces et les écoles, facilitant les déplacements du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les services de proximité (boulangerie, pharmacie) complètent un cadre fonctionnel. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

bureau de poste

lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 37 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, avec des mensualités estimées à 171 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau, s’élèvent à environ 120 € par mois, offrant une bonne visibilité budgétaire. La taxe foncière est prise en charge pour 2023, réduisant les frais initiaux. Le prêt patronal Action Logement (jusqu’à 40 000 € à 1,5%) est une opportunité supplémentaire pour financer ce projet.

Montant de l'acquisition : 37000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.