Appartement - T3 - 68m² - Angers (49100)

L'avis Havitat

T3 de 68 m² avec terrasse de 50 m² sud, 2 chambres, parking et cave. DPE C, chauffage gaz.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 68 m², avec sa grande terrasse exposée sud, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les deux chambres, la cuisine séparée et la salle d'eau répondent aux besoins des familles ou des professionnels recherchant un logement spacieux. La place de parking en sous-sol et la cave sont des atouts supplémentaires. Le chauffage au gaz et le DPE C garantissent un confort thermique optimal. Idéalement situé, cet appartement allie praticité et qualité de vie.

Rèf annonce : 1179-0010

Au coeur de la Doutre, à 5 mn de la place Bichon, appartement au 3 Rue Henri Legludic à Angers (lot 9), 68 m² env, au rez-de-chaussée avec grande terrasse de 50 m² exposée SUD, comprenant séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc - Vendu avec une place de parking en sous-sol (lot 37 B01) et une cave (lot 25).
Chauffage ind gaz - DPE : C
Prix : 210.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les écoles, parcs et commerces sont à proximité, offrant un cadre pratique pour les familles et les professionnels. La présence d'un jardin public à quelques pas ajoute un espace de détente agréable.

parkings

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :210000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 euros et des mensualités estimées à environ 976 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1700 euros restent raisonnables, permettant une gestion sereine du budget. La copropriété bien entretenue assure une tranquillité d'esprit.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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