Appartement - T3 - 68m² - Angers (49000)

Réf : 1098-0041 - Pub. 05/07/2022 - MAJ 06/07/2022
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L'avis Havitat
T3 de 68m² avec terrasse sud et parking, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 68m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un séjour lumineux avec terrasse sud, deux chambres, une cuisine et un cellier. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure est solide et les équipements essentiels sont présents. La copropriété est stable, et le prix reste compétitif pour la surface et les prestations offertes.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
Appartement T3 à Angers, 10 rue Roland Garros, au 1er étage avec asc (lot 38) : , 68m² environ, comprenant un séjour avec terrasse au sud, cuisine, 2 ch, sdb, wc, cellier - Place de parking en sous-sol (lot 122) - Prévoir travaux de rafraichissement
DPE: D
Prix: 130.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1715 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des services publics et des transports en commun à moins de 10 minutes à pied. La présence de plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité simplifie les déplacements quotidiens. Les équipements culturels et de santé sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 130 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 715 € restent raisonnables pour une copropriété de 58 lots sans procédure en cours. Le DPE D et l’indice GES E laissent une marge pour des travaux d’amélioration énergétique, avec un potentiel de valorisation.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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