Appartement - T3 - 68m² - Angers (49000)

Réf : 0280-0026 - Pub. 31/05/2022 - MAJ 01/06/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 68m² avec parking, idéal pour les familles. Ascenseur et charges maîtrisées (1500€/an).
68 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 68m² avec 2 chambres, adapté aux personnes à mobilité réduite et équipé d’un ascenseur. Le chauffage électrique et le DPE D sont à anticiper, mais le GES B indique une consommation d’énergie maîtrisée. Le parking en sous-sol et la proximité des transports en font un bien pratique au quotidien. Idéal pour un primo-accédant recherchant un logement spacieux et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 Juillet 2022:
ANGERS QUARTIER LA MADELAINE
Adapté PMR
Au 53 rue Saumuroise à ANGERS, appartement T3, au 1er étage sur 4 avec ascenseur (lot 8), comprenant entrée, séjour - salon, cuisine, 1 chambre (possibilité 2), salle d'eau et WC.
Place de parking privative en sous sol.
DPE : D
PRIX : 159.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services publics (banques, postes) et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d’universités ajoute une dynamique locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 159 000 € pour un T3 avec parking, soit des mensualités estimées à 737 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles raisonnables (1500 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (79 lots) en font un choix rassurant pour un achat serein.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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