Appartement - T3 - 67m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021605 - Pub. 28/11/2025 - MAJ 10/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec 2 chambres, balcon et garage. Idéal pour les familles, proche des transports et commerces.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T3, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offre une surface habitable de 67m² avec deux chambres, une cuisine et un séjour donnant sur des balcons. La présence d'un garage est un atout supplémentaire. Les deux balcons apportent une touche de luminosité et d'espace extérieur appréciable. La copropriété est bien entretenue avec 90 lots, dont 44 logements, ce qui assure une gestion saine et équilibrée. Les dépenses énergétiques estimées entre 710 € et 990 € par an sont conformes aux standards actuels, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts.
Réf. 021605 - Appartement lumineux et traversant de type 3 de 67.3 m2 au 3ème étage d'une copropriété situé 54 rue Séverine, comprenant une cuisine donnant sur balcon de 2,60m² - séjour donnant sur balcon de 4,90m² _ 2 chambres, sdb, wc indépendant - Bus C17 arrêt Place de la Paix au pied de la copropriété
Prix : 166 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind. Gaz et eau individuelle
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 980 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 119 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2021
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité immédiate, notamment le bus C17. Les commodités sont bien présentes avec un supermarché, une pharmacie et un bureau de poste à distance raisonnable. Les établissements scolaires, incluant collèges et lycées, sont également facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 166 000 € et des mensualités estimées à environ 770 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 980 € sont raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE de classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, ce qui est un point positif pour le budget à long terme.
Montant de l'acquisition : 166000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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