Appartement - T3 - 67m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021605 - Pub. 10/01/2025 - MAJ 21/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67m² avec balcon et garage, idéal pour primo-accédants. DPE C, charges maîtrisées (980€/an).
67 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 2 chambres, balcon et garage, situé dans un immeuble avec ascenseur. La cuisine séparée et la salle de bain indépendante optimisent l'espace. Le DPE C (119 kWh/m²/an) garantit une consommation énergétique raisonnable. La copropriété bien organisée (90 lots) et les équipements collectifs (ascenseur) assurent un quotidien pratique. Les transports et commerces accessibles à pied simplifient les déplacements. Un bien adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs.
Espaces verts et transports TCL proches
Appartement Type 3 de 67.3 m2 au 03 étage situé 54 Rue Séverine comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 185 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Ind.Gaz et eau individuelle
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 980 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 119 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 990 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus fréquentes) et des commerces de première nécessité (pharmacie, bureau de poste). Les espaces verts à proximité offrent un cadre pratique pour les déplacements quotidiens. La présence d'un lycée dans le secteur peut convenir aux familles.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 185 000 € pour une surface habitable généreuse. Les mensualités estimées à 858 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles modérées (980 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Le garage inclus évite des dépenses supplémentaires en stationnement.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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