Appartement - T3 - 67m² - Talence (33400)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67 m² avec ascenseur, idéal pour un premier achat grâce au dispositif BRS.

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est parfait pour un premier achat. Le dispositif BRS rend ce bien accessible financièrement, avec une mensualité de 512 € sur 30 ans. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. La proximité des transports et des commodités ajoute à l'attrait de ce logement. Les charges de copropriété sont raisonnables et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui en fait une opportunité intéressante.

Découvrez ce bel appartement T3 de 67.25 m² idéalement situé à Talence, au coeur d'un environnement calme et agréable.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie confortable et serein, parfait pour un 1er achat ou investissement maitrisé grace au dispositif BRS.

Vous apprécierez la proximité des transports et du centre ville tout en bénéficiant d'un quartier recherché aux portes de Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement à 8 000€

Taxe foncière 1270E
Charges de copropriété 116€/MOIS
Redevance mensuelle: 84.06 E

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - 06 84 08 40 14

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun. Les commodités du centre-ville sont accessibles à proximité, ce qui facilite les déplacements du quotidien. Les écoles et les commerces sont également à portée de main, ajoutant à la praticité de l'emplacement.

9
parkings
1
ligne de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 858 € et une mensualité de 512 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui représente une économie significative. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 116 € par mois.

Montant de l'acquisition : 128858.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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