Appartement - T3 - 67m² - Orleans Sud (45100)
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Nous vous proposons un appartement situé au 4 étage avec ascenseur, de 67.9 m² (loi carrez).
Fonctionnel, ce logement se compose, d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur terrasse avec agréable vue sur le quartier, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Bon état général.
Le logement est vendu avec un garage et un stationnement privé.
Charges annuelles prévisionnelles : 2 020 € /an soit 168 € /mois
DPE : C
Classe Energie : C, 109
Gaz Effet de Serre : C, 20
DPE réalisé en date du 15/09/23 valable jusqu'au 15/09/33.
Montant estimé coût de l'énergie : entre 640 et 910€/an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Le bien est proposé en bon état, prêt à vous accueillir (ou à être personnalisé selon vos envies).
oPRIX : 151 174€ - PAS DE FRAIS D'AGENCE
oREF : CCO 2401-01-0039
oLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est réservé en priorité à un public sous conditions de ressources et destinées à un usage en résidence principale uniquement (conformément à l'article R.443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat).
Une belle opportunité pour un premier achat, dans un cadre sécurisé.
Offres ouvertes à tous publics
Modalités de candidature :
Date limite pour le dépôt des offres : 19/10/25
Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h
Les offres d'achat sont à transmettre par e-mail ou à déposer physiquement au point d'accueil de Valloire Habitat à Orléans (8 allée de la Concorde) contre récépissé.
Si plusieurs offres sont reçues pour un même bien, un classement sera effectué selon les priorités définies par décret (n°2019-1183 du 15 novembre 2019).
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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