Appartement - T3 - 67m² - Le Havre (76620)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67m² avec balcon, DPE B et charges maîtrisées. Idéal pour premier achat.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 67m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, offre un espace bien agencé avec deux chambres, un balcon de 3,50 m² et un chauffage électrique individuel. Le DPE B et l'indice GES A attestent d'une bonne performance énergétique. La copropriété, bien gérée avec 272 lots, n'a aucune procédure en cours, assurant une tranquillité d'esprit. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 56 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 67,00 m² au 2e étage. Réf. 0134F76-L033. Lot n°234.
Dans une résidence avec ascenseur, venez visiter un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 3,50 m² complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : B (75 KWh/m².an) - GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 641 €/an.
Prix de vente : 146 900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont à distance de marche, facilitant les déplacements. La présence d'un ascenseur dans la résidence ajoute au confort.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 900 € et des mensualités estimées à 584 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété raisonnables (1 641 €/an) et les faibles dépenses d'énergie (470 €/an) permettent une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 146900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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