Appartement - T3 - 67m² - Le Havre (76620)

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67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 52 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 67,80 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L110. Lot n°198.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement en duplex avec grande terrasse et comprenant au premier niveau une entrée, un séjour, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second niveau se trouvent deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC.

Atouts supplémentaires :
- Séjour bénéficiant d'une grande terrasse de 48 m²,
- Situé dans une résidence bien entretenue au sein d'un quartier résidentiel,
- Frais de notaires réduits sur ce bien.

DPE : D (199 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 280 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 420 €/an. Taxe foncière : 1 730 €

Prix de vente : 142 900 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités). Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/03/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier transmis au notaire avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais de notaire à la charge du vendeur, les frais d'acte restent à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 142900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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