Appartement - T3 - 67m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0192.05.0003 - Pub. 23/06/2023 - MAJ 23/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 67 m² avec cave et stationnement, idéalement situé près des commerces et transports.
67 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m² en RDC surélevé allie praticité et confort. Doté d'une cave et d'une place de stationnement, il bénéficie d'un DPE D et d'un chauffage individuel gaz. La copropriété, composée de 26 lots, n'a aucune procédure en cours, assurant une gestion saine. Proche des commerces, des transports et des équipements publics, ce logement convient parfaitement aux familles ou aux actifs recherchant un lieu bien desservi.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans un quartier récent, en face du Lycée Descartes, à proximité de la piscine, du plan d'eau, des commerces, et d'une ligne de bus qui assure une desserte jusqu'à Clermont-Ferrand. Emplacement idéal.
PRIX : 108 000 € (avec stationnement)
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 67 m², en RDC surélevé, avec cave et place de stationnement !
DPE : D - Chauffage individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 950 € / Estimation charges de copropriété : 82 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec une ligne de bus à proximité pour rejoindre Clermont-Ferrand. Les commodités sont nombreuses : supermarché, lycée, piscine et plan d'eau à quelques pas. L'emplacement face au lycée Descartes et la présence d'une université à proximité en font un lieu pratique pour les familles et les étudiants.
3
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 000 € incluant un stationnement, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont modérées (82 €/mois, eau comprise), et la taxe foncière estimée à 950 €/an reste raisonnable. Une mensualité d'environ 500 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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