Appartement - T3 - 67m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 67m² avec terrasse, DPE A, idéal pour primo-accédants grâce au BRS.

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67m², avec une grande terrasse, offre des volumes optimisés et une exposition lumineuse. Le DPE A et l'indice GES A garantissent une bonne performance énergétique. Les équipements incluent des volets roulants, des sols en PVC acoustique et la fibre optique. La place de parking couverte et le local à vélos ajoutent un confort supplémentaire. Proche des transports et commerces, ce bien est idéal pour une vie pratique et sereine.

Bordeaux, rue Henri Dunant, dans un environnement privilégié. Appartement T3, calme, grande terrasse. Offrant des volumes lumineux et des agencements optimisés, pensés sans perte d'espace. Au pied de la résidence, tram, bus, commerces et services du quotidien facilitent la vie de tous les jours : boulangerie, épicerie, restaurant, école, crèche... Un cadre de vie pratique et serein, où tout peut se faire à pied, en toute tranquillité. Place de parking couverte comprise. Bâtiment à énergie positive et réduction carbone
(label E+C-). Accès au hall par digicode ou système VIGIK. Cœur d'îlot arboré. Local à vélos. Ascenseur desservant tous les étages

LES PRESTATIONS DE VOTRE LOGEMENT
Volets roulants. Sols en PVC acoustique. Carrelage grès cérame pour les salles de bains
et sanitaires. Chauffage et eau chaude individualisés. Fibre optique. Détecteur de fumée. Vidéophonie sur le hall.

Frais de notaire 8012euros
Charge de copro 850euros.
Prêt à taux 0 pour les primo.
Redevance BRS 88,28euros.

Contact et renseignements : Voir le contact - Voir le contact

Grâce au BRS, devenir propriétaire à Bordeaux est plus accessible : ce dispositif dissocie le terrain du logement afin de proposer des prix d'acquisition plus avantageux.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces de bouche et des services essentiels comme les écoles. La présence d'un supermarché, de plusieurs arrêts de bus et d'un collège à distance raisonnable facilite le quotidien. L'accès sécurisé par digicode ou VIGIK renforce la tranquillité.

17
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 219 000 € et une mensualité estimée à environ 1 017 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible grâce au BRS, réduisant le coût d'acquisition. Les frais de notaire s'élèvent à 8 012 € et les charges de copropriété à 850 € par an, ce qui en fait un choix financier maîtrisé pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 219000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.