Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0247 - Pub. 31/10/2022 - MAJ 06/05/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour premier achat. Copropriété bien entretenue, charges maîtrisées (2550 €/an).
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement bien agencé avec séjour ouvert sur balcon, deux chambres et rangements (cave et cellier). Construction des années 1970, mais copropriété saine (60 lots, pas de procédure en cours). DPE D et GES B, reflétant un logement correctement isolé. Idéal pour une installation durable, proche des commodités et des axes de transport.
Pour votre résidence principale ou pour investir sans contraintes !
Au 21 rue Léon Blum à Angers, appartement T3 (lot 7), de 67 m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour et une cuisine avec balcon, deux chambres, salle de bains, wc, cellier - une cave (lot 99). Chauffage urbain collectif au sol
Parking libre autour de la résidence.
DPE : D
Prix : 98.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2550 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services essentiels (banques, établissements scolaires). Accès facile aux transports en commun (ligne de bus à proximité). Résidence calme avec stationnement libre autour de l’immeuble.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 98 000 € pour un T3 fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 455 € sur 20 ans (hors apport). Charges annuelles raisonnables (2550 €), incluant chauffage urbain collectif. Parfait pour un primo-accédant souhaitant un logement spacieux sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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