Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0247 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 14/03/2023
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L'avis Havitat
T3 de 67 m² au rez-de-chaussée avec balcon, 2 chambres et cave. Idéal pour s'installer sans travaux.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², avec son balcon et sa cave, convient parfaitement aux primo-accédants. Le chauffage collectif au sol assure un confort constant, tandis que la copropriété bien gérée (60 lots, sans procédure en cours) garantit une gestion saine. Les pièces sont bien réparties, et la présence d’un cellier optimise l’espace de rangement. Un choix judicieux pour allier praticité et budget maîtrisé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 Avril 2023 :
Au 21 rue Léon Blum à Angers, appartement T3 (lot 7), de 67 m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour et une cuisine avec balcon, deux chambres, salle de bains, wc, cellier - une cave (lot 99). Chauffage collectif au sol
Parking libre autour de la résidence.
DPE : D
Prix : 98.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2550 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces variés, établissements scolaires et transports en bus à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement calme avec des places de parking libres aux alentours. Les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 98 000 € pour un bien fonctionnel, avec des charges annuelles modérées (2 550 €). Une mensualité estimée à 455 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée pour un logement des années 1970.
Montant de l'acquisition : 98000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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