Appartement - T3 - 67m² - Angers (49000)

Réf : 1106-0022 - Pub. 18/01/2023 - MAJ 23/08/2023
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 lumineux de 67 m² avec deux terrasses, deux chambres et parking en sous-sol, idéal pour un premier achat.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 67 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une bonne exposition grâce à ses deux terrasses. Les deux chambres, la cuisine modulable et le parking en sous-sol en font un logement fonctionnel. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage collectif évite les frais individuels. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un bon compromis pour un achat résidentiel.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale, appartement au 23 rue Raoul Ponchon à Angers : T3 (lot 22), au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, 67 m² , comprenant : séjour avec terrasse, une cuisine (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont une avec sa terrasse, salle de bains, wc, parking en sous-sol (lot 100) - Chauffage collectif
DPE : D
Prix : 199.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces de proximité, dont deux supermarchés et une pharmacie, ainsi qu’un collège. Les transports en commun sont bien desservis, avec six lignes de bus à proximité. La terrasse du séjour et celle d’une chambre permettent de profiter d’un espace extérieur.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 199 000 € et des mensualités estimées à environ 923 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 3 000 € incluent le chauffage collectif au gaz, ce qui simplifie la gestion des dépenses énergétiques. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 199000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Nantes (44000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 40m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 85m²
Photo annonce Ernee (53500)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 100m²
Photo annonce Nantes (44300)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 75m²

Block Apenday