Appartement - T3 - 66m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. DPE C, copropriété bien entretenue, sans frais d'agence.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence des années 1970, propose un espace bien réparti avec 2 chambres et un séjour. La surface Carrez de 69,43 m² offre un bon confort de vie. La copropriété semble bien gérée, et le DPE C assure des charges énergétiques maîtrisées. Les transports en commun proches facilitent les déplacements, tandis que les commerces à proximité répondent aux besoins du quotidien. Un choix judicieux pour un achat serein.

Domofrance vous propose Allée Morisot à Pessac, un logement T3, de 69.43 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, séjour situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 1971.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation annuelle charges de copropriété : en cours
Estimation annuelle taxe foncière : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr; Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité immédiate. Les commerces de première nécessité et les services publics sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité pour les promenades.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 470 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 670 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. L'absence de frais d'agence réduit également le coût d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 144470.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.