Appartement - T3 - 66m² - Pau (64000)

Réf : 078424 - Pub. 29/09/2025 - MAJ 29/09/2025
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L'avis Havitat
T3 de 66 m² avec terrasse couverte et jardinet, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et un espace extérieur couvert. Construit en 1998, il bénéficie d’une exposition ouest pour la terrasse et le jardinet. Le DPE classe E et l’indice GES B reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier bien desservi.
Domofrance vous propose à Pau, résidence Les Cèdres, bâtiment les Bouleaux, quartier Saint-Dominique, dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 19 Cours Léon Bérard, un T3 de 66,76m² au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Terrasse rectangulaire couverte d'environ 7m² et jardinet d'environ 50m² exposés ouest.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation charges de copropriété : 915 €/an
Estimation taxe foncière : 1 050€/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces, les transports et les établissements scolaires (collège, lycée, université). La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible. La terrasse et le jardinet exposés ouest permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 631 € et des mensualités estimées à 545 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges de copropriété (915 €/an) et la taxe foncière (1 050 €/an) restent raisonnables pour un appartement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 117631.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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