Appartement - T3 - 66m² - Pau (64000)

Réf : 078228 - Pub. 27/01/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66 m² avec 2 chambres et double exposition, idéal pour une vie pratique et sereine.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Ses deux chambres, sa cuisine séparée et ses balcons exposés est et ouest en font un espace fonctionnel et lumineux. La résidence, construite en 1997, est bien entretenue et bénéficie d’une localisation centrale. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits représentent un avantage financier supplémentaire. Un bien adapté à un projet d’achat raisonné et durable.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Notre Dame, Résidence Bérénice, à proximité du centre ville, dans une résidence située 6 rue du Chanoine Laborde, un T3 de 66,66 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Balcons exposés est et ouest.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 2 535 €/an (chauffage, eau froide + chaude comprises)
Estimation taxe foncière : 1 000 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces de proximité et les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus. Les écoles et services publics sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d’un accès rapide au centre-ville.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 078 € et des mensualités estimées à environ 557 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, incluant chauffage et eau, s’élèvent à 2 535 €, tandis que la taxe foncière est estimée à 1 000 € par an. Le DPE en classe C et l’indice GES A garantissent une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 120078.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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