Appartement - T3 - 66m² - Lormont (33310)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 66m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son salon spacieux.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66m², situé au 4ème étage sans ascenseur, offre un bon compromis entre espace et confort. La classe énergétique C et l'indice GES A assurent une consommation modérée en énergie. La proximité des services et des transports en commun en fait un choix pratique pour les familles. Les frais de copropriété inclusifs de chauffage et d'eau chaude et froide offrent une gestion simplifiée des charges.

Domofrance vous propose à Lormont au 25 rue Pierre de Ronsard, un logement T3, de 66.36 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1968 (187 lots de copropriété).

Pas de frais d'agence
Frais de notaire offerts (pour une signature d'acte avant le 31/12/2026)
Frais de copropriété estimés : 120€/mois (Chauffage + eau chaude et froide compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (07.08.2026), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres :

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité, comme le supermarché, les pharmacies et la poste, sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence d'un collège et d'un lycée dans le voisinage, ainsi que des infrastructures éducatives comme l'université.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 121 083 euros et des frais de copropriété estimés à 120 euros par mois, cet appartement est une opportunité intéressante. La mensualité estimée de 475 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, rassurera les primo-accédants. De plus, pas de frais d'agence et les frais de notaire offerts jusqu'à fin 2026.

Montant de l'acquisition : 121083.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.