Appartement - T3 - 66m² - Le Petit Quevilly (76140)

Réf : 4092_4092-03-01-0002 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 26/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 66 m² avec balcon, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif à 86 000 €.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Transports proches (metro)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend deux chambres, un séjour lumineux avec balcon et une cuisine fermée. La salle de bain et les WC séparés optimisent le confort. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude simplifient la gestion quotidienne. Proche des transports et des commodités, ce bien allie praticité et budget maîtrisé, idéal pour un achat serein.
Venez visiter cet appartement de type 3 d'une superficie de 66.9 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur situé au 26 rue Claudine Guérin au Petit-Quevilly. La résidence est à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de métro 'François Truffaut'.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon. ainsi que la cuisine fermée. Une salle de bain et un WC complète ce lot.
Réf: 4092-0002
DPE : C (140 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 102 €/mois (soit 92 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1680 € (soit 140 €/mois)
Quote-part de frais de géomètre lié à la mise en copropriété : 317,37 €
Chauffage et production d'eau chaude : collectif
Prix de vente : 86 000 €
Prix de vente garage : 5 000 €
Estimation des frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 09 février, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.4092|4092-03-01-0002/5123-10191)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et un arrêt de métro à proximité. Les services du quotidien (banques, lycées, lignes de bus) sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La résidence, équipée d'un ascenseur, est située dans un environnement urbain dynamique.
3
lignes de bus
1
collège
5
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 86 000 € et des mensualités estimées à environ 400 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (140 €/mois) et la taxe foncière (92 €/mois) restent raisonnables. Le DPE C et l'indice GES B garantissent des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 86000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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