Appartement - T3 - 66m² - Le Havre (76620)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 66 m² avec balcon et vue mer, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre une entrée desservant une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour avec balcon et vue mer. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel électrique et le DPE de classe B garantissent un bon niveau de performance énergétique. La copropriété est bien gérée avec 272 lots et aucune procédure en cours. Enfin, la possibilité d'acquérir un parking en sus est un atout supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 50 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 66,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L108. Lot n°206.

Sur les hauteurs de St Vincent, dans une résidence calme, venez visiter cet appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant cuisine indépendante ouvrable sur le séjour avec balcon et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme et bien entretenue,
- Appartement avec balcon et vue mer,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (95 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 695 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 870 €/an. Taxe Foncière : 1 852 €.

Prix de vente : 139 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking : + 7 500 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du garage double : + 16 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur les hauteurs de St Vincent, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles, offrant une commodité au quotidien. La résidence est calme et bien entretenue, assurant un cadre de vie paisible.

2

parkings

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 139 100 € et des mensualités estimées à 553 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 870 € par an. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 695 €, ce qui est un atout financier supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 139100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.