Appartement - T3 - 66m² - Gardanne (13120)

Réf : D018L-0013 - Pub. 28/09/2023 - MAJ 28/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 66m² avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une vie pratique et sereine.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66m² au rez-de-chaussée allie espace intérieur et extérieur avec sa terrasse de 6m² et son jardin. Les deux chambres, le salon et la cave offrent un confort fonctionnel. La résidence propose un stationnement pratique. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 820 € et 1 160 €, restent dans une fourchette raisonnable. Un bien équilibré pour un achat serein.
Appartement T3, situé au RDC du bat C de la résidence La Crau, av Pierre BROSSOLETTE à
GARDANNE. 66 m². Terrasse 6m²+ jardin +cave, 2 chambres, salon et possibilité
stationnement. Ref : D018L-0013 - Montant moyen de charges courantes :68€/mois
Estimation Taxe Foncière : 860€/an. DPE D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage habituel : entre 820 € et 1160 €. Prix moyen des énergies indexé au
1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur
rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant
1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de
ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires
des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Prix de référence : 152 352 € Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d'une université et de collèges renforce l'attractivité pour les familles.
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 152 352 € et des mensualités estimées à 707 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges modérées (68 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (860 €/an) complètent un budget maîtrisé. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 152352.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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