Appartement - T3 - 66m² - Folembray (02670)

Réf : 16_Sources - Pub. 01/02/2025 - MAJ 01/02/2025
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L'avis Havitat
T3 duplex de 66m² en résidence sécurisée, avec balcon et charges copropriété maîtrisées (76€/mois). Idéal pour primo-accédant.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 66m², avec ses deux chambres et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine équipée, le cellier et les fenêtres PVC récentes en font un logement fonctionnel. La copropriété de 18 lots seulement garantit une gestion simplifiée. Les travaux récents (électricité, ravalement) et les charges maîtrisées en font un achat serein. La localisation, proche des transports et commerces, complète les atouts de ce bien.
Résidence les Sources Appt n° 16
APPARTEMENT en duplex T3 de 67 m² en très bon état, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 18 apparts (18 lots). Comprenant entrée, wc, cuisine, cellier, séjour, 1 chambre, sdb et 1 chambre en mezzanine. Balcon. Chauff individuel récent. Fenêtres PVC. Electricité et ravalement de façade neuf. Faibles charges co-pro : 76 €/mois soit 916 €/an provision eau comprise. DPE : en cours (E).
A VOIR ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate de commerces de première nécessité comme une pharmacie. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L'environnement résidentiel, avec seulement 18 logements, assure une tranquillité appréciable. Les fenêtres PVC et le ravalement récent renforcent le confort.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien à 38 000€ offre une mensualité accessible (environ 1 760€ sur 20 ans avec un apport de 10%). Les charges annuelles, incluant l'eau, restent raisonnables (916€/an). Le chauffage individuel récent et l'électricité refaite limitent les risques de travaux coûteux. Le DPE en cours (E) permet d'anticiper les consommations énergétiques.
Montant de l'acquisition : 38000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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