Appartement - T3 - 66m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66m² avec 2 chambres, terrasse et stationnement couvert. Résidence récente à 10 min des commodités.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66m² allie fonctionnalité et confort avec ses 2 chambres, sa terrasse et son stationnement sécurisé. La résidence, composée de 18 logements répartis sur 4 niveaux, bénéficie d’un jardin clôturé et d’un accès direct aux espaces verts. Le chauffage au gaz assure un bon niveau de performance énergétique. Idéal pour les familles ou les couples, ce bien offre un équilibre entre tranquillité et proximité des transports et commerces. Un projet immobilier solide, à un prix maîtrisé.

Sous compromis : GRAND AIR - FLOIRAC
Cette petite résidence propose 18 appartements sur 4 niveaux, du T2 au T4 avec belle terrasse ou grand balcon, places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et à l'air libre, jardin clôturé.Avec la proximité de la voie verte, du parc des étangs, des jardins ouvriers, la résidence Grand Air ressemble au lieu idéal pour construire une nouvelle vie, une vie tout simplement plus belle.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence se situe à proximité immédiate de la voie verte et du parc des étangs, offrant des espaces naturels accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec des écoles et un marché à moins de 15 minutes à pied. L’environnement est calme tout en restant connecté.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 237 110 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 1 100 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Ce budget maîtrisé permet d’envisager sereinement un projet de primo-accédant. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à une gestion optimisée des parties communes. Le stationnement couvert inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 237110.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.