Appartement - T3 - 66m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0206 - Pub. 11/06/2025 - MAJ 11/06/2025
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L'avis Havitat
T3 de 66 m² au RDC avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 74 000 €, charges maîtrisées (135 €/mois).
66 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 090 € et 1 520 €, à anticiper dans le budget. Bien desservi par les transports et les commerces, ce logement convient à ceux recherchant un pied-à-terre pratique sans travaux majeurs. La visite est recommandée pour apprécier son potentiel.
Appartement T3 de 66 m² situé au RDC du Bat L les Trois Coteaux 203-271 av des Collettes à
Draguignan. Réf : P012L-0206 - Estimation charges courantes :135€/mois- Estimation Taxe
Foncière : 1087€/an. DPE D et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage habituel : entre 1090 € et 1520 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier
2023 (abonnements compris). Prix de référence : 74 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (4 lignes de bus à proximité) et à une pharmacie. L'emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès et offre une bonne luminosité. Le quartier est bien desservi, avec des commerces et services à distance raisonnable.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 000 € et des mensualités estimées à environ 343 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un budget maîtrisé. Les charges courantes sont estimées à 135 €/mois, et la taxe foncière à 1 087 €/an, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le prix reflète cette caractéristique.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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