Appartement - T4 - 64m² - Greasque (13850)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 64m² avec garage, DPE B et faible consommation énergétique, idéal pour les familles.

64 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 64m², situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un garage. Son DPE B et son indice GES A garantissent une bonne performance énergétique, réduisant ainsi les coûts liés à la consommation d'énergie. Les mensualités de 718 € sur 30 ans rendent ce bien accessible financièrement. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attractivité, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

T 3/4 de 64,5 m², 6 impasse des Fougères- 1er étage Ref : D036L-0003+ garage - Estimation
charges courantes :150/trim Estimation Taxe Foncière : 626/an. DPE B et GES A Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 550 € et 800€. Prix
moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence :
180 628 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à
l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date
de parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite :
Anne GRIGY Voir le contact Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et
avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à
3F SUD par email : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier accessible, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces locaux. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :180628.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 180 628 € et des mensualités estimées à 718 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes trimestrielles sont raisonnables (150 €/trimestre), et la taxe foncière annuelle est estimée à 626 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 550 € et 800 €, ce qui est avantageux pour un budget familial.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.