Appartement - T3 - 66m² - Colombes (92700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66 m² avec balcon, résidence sécurisée et ascenseur. Idéal pour les familles avec écoles et commerces à proximité.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

197 250 €*

2 989 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 533 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1712L-0009

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu’une cave et un box. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Proche des transports et des services, il convient parfaitement aux familles ou aux actifs souhaitant un accès rapide à Paris. Un choix judicieux pour concilier budget maîtrisé et qualité de vie.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 1712L-0009IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF : Gare de Colombes/Gare St Lazare-Paris : 15 mn
Bus 304 + RER A Gare de Nanterre-Université/Châtelet les Halles : 35 mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A86, A14 à 30 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une
cave et un box. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (bus, RER, SNCF) et aux axes routiers (A86, A14). Les commodités sont nombreuses : pharmacie, banque, collège et commerces à proximité immédiate. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable, tandis que la gare de Colombes permet de rejoindre Paris en 15 minutes.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 197 250 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 915 € sur 20 ans (hors apport). Un prix attractif pour un appartement spacieux, idéal pour les primo-accédants. La copropriété bien gérée (48 lots) et l’absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 197250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.