Appartement - T3 - 66m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 66m² avec balcon, rénové et proche commodités. Idéal pour un achat serein.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66m², situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 21m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Rénové récemment avec une pompe à chaleur, des radiateurs neufs, des fenêtres et des volets roulants, il allie confort et modernité. La présence de cinq parkings à proximité et d'un accès facile aux transports en commun en font un bien pratique et bien situé.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Zone du Grand Noble à Blagnac, Promologis vous propose un appartement T3 au 1er étage de la résidence.
Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour de 21m² avec un accès au balcon une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une sdb et wc séparés.
Une réhabilitation a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur, remplacement des radiateurs, fenêtre et volets roulants, chauffe serviette dans la sdb.
Au pied de l'immeuble, vous profiterez des commerces : boulangerie, tabac, casino.
Accès a la rocade à 2 minutes et a la station de tramway Patinoire de Blagnac à 5 minutes à pied.

22 Place Catalogne - Blagnac
Appartement T3 n°5207 de 66.96 m² - 1ER étage
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1100€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Pompe à chaleur
Prix de vente : 139 000€ - Possibilité de box : 8000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 13/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact -

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commerces variés (boulangerie, tabac, supermarché) et de services essentiels (pharmacie, banque, lycée), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec une station de tramway à 5 minutes à pied. La rocade est rapidement accessible, facilitant les déplacements.

5
parkings
2
lignes de bus
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 139 000€ et des mensualités estimées à environ 645€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (1100€/an) en font un choix financier judicieux.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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