Appartement - T3 - 66m² - Avrille (49240)

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L'avis Havitat

T3 de 66m² avec terrasse, 2 chambres et garage partagé, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 1984, avec sa terrasse et son garage partagé, allie praticité et espace. La cuisine séparée et les deux chambres offrent une bonne répartition des pièces. Le DPE D et l'indice GES E reflètent une consommation énergétique à anticiper, mais le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité accessible. La copropriété bien gérée et l'absence de procédure en cours renforcent la sécurité de l'achat. Un bien fonctionnel, idéal pour s'installer sans travaux majeurs.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 Août 2022:
Avenue Martin Luther King à Avrillé, appartement T3 en rez-de-chaussée (lot 16), 66m² environ, comprenant entrée, dégagement avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec terrasse, deux chambres, salle de douche, WC séparé. Chauffage individuel au gaz,
DPE: D
Un garage partagé au sous-sol (lot 123 n°57).
Prix : 140 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 801 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé à proximité immédiate de commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et d'un collège, facilitant les déplacements du quotidien. Les transports en bus sont accessibles à pied, offrant une bonne connexion aux axes principaux. Le rez-de-chaussée permet un accès direct à l'extérieur, pratique pour les déplacements.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 140 000 €, ce bien offre une mensualité estimée à 649 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles de 801 € restent modérées pour une copropriété de 125 lots, sans procédure en cours. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques, adaptée à un budget primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.