Appartement - T3 - 65m² - Saint Herblain (44800)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² au rez-de-chaussée, idéal pour les familles. 2 chambres, cave et chauffage collectif inclus dans les charges.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

93 800 €*

1 443 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 984 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 024-025

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65m², situé en rez-de-chaussée, allie praticité et tranquillité. Avec ses deux chambres, sa cave et son chauffage gaz collectif, il convient parfaitement aux familles. La résidence, sécurisée et dotée d'espaces verts, est proche des commodités et des transports. Le prix, les charges maîtrisées et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante. Les travaux récents (DPE en cours) et la copropriété sans procédure ajoutent à la sérénité de l'achat.

Résidence le Clos du tertre, à proximité immédiate des écoles des commerces et du tramway (ligne 1 arrêt "Tertre ") LA NANTAISE D'HABITATIONS vous propose un appartement de type 3 au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, un rangement, une cuisine et arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave en sous sol.

Ensemble sécurisé avec espaces verts et emplacements de parkings privatifs .

Charges de copropriété : 114 €/mois avec le chauffage collectif inclus.

Copropriété de 109 lots sans procédure.

Nouveau DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 787 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015).

Prix Tiers : 93 800 € + 2 600 € de frais de notaire
(frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les commerces, écoles et le tramway (ligne 1) sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence de plusieurs lignes de bus à proximité renforce la mobilité. Les emplacements de parking privatifs ajoutent un confort supplémentaire.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 93 800 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 435 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à 114 €/mois, offrant une bonne maîtrise des dépenses. Le DPE en cours (actuellement C) et les faibles dépenses énergétiques estimées (787 €/an) renforcent l'intérêt économique.

Montant de l'acquisition : 93800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.