Appartement - T3 - 65m² - Pont Du Chateau (63430)

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L'avis Havitat

T3 de 65 m² avec balcon dans une résidence récente, idéal pour les familles. Place de stationnement incluse et accès facile aux transports.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², avec deux chambres et un balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La résidence propose des logements clés en main, accompagnés d'une garantie de rachat et d'un suivi personnalisé. La présence d'un stationnement privatif et la proximité des transports en font un choix pratique. Un achat maîtrisé, avec des avantages financiers concrets et une localisation bien desservie.

Auvergne Habitat vous propose de découvrir un appartement type 3 de 65.47 m² avec balcon dans la nouvelle résidence ATIK, idéalement située au coeur de Pont du Château. Entre monde rural et urbain, cette commune dynamique, en plein développement, se trouve à seulement 15 kms du centre-ville de Clermont-Ferrand. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative ou garage. Arrêt de bus desservant Clermont-Ferrand et Lempdes, commerces et écoles à deux pas de la résidence. ==> Devenez propriétaire avec le dispositif de la LOCATION-ACCESSION (sous conditions de ressources) et bénéficiez de nombreux avantages : Exonération de la Taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans, Prix avec une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence. Logements livrés clés en main, Accompagnement personnalisé tout le long de votre projet, Garantie de rachat et de relogement. Un achat sécurisé à prix attractif : l'assurance d'un avenir serein ! Contactez nous au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située près des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et des écoles, facilitant les déplacements quotidiens. Les arrêts de bus à proximité desservent les villes voisines, offrant une bonne connectivité. Le secteur allie tranquillité et commodités, avec des services bancaires et des équipements publics accessibles à pied.

5
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
7
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 000 € et une mensualité estimée à 668 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession réduit les frais (TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire allégés). Une solution sécurisée pour devenir propriétaire sans frais d'agence.

Montant de l'acquisition : 144000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.