Appartement - T3 - 65m² - Mennecy (91540)

Réf : 9319L-0019 - Pub. 13/11/2025 - MAJ 15/11/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 65m² avec balcon, 2 caves et résidence sécurisée. Proche commodités et transports.
65 m 2
3 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 65m², situé dans une résidence sécurisée, offre un double séjour avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un balcon, une chambre, un bureau, une cuisine et une salle de bains avec WC. Les deux caves rattachées au logement offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété, composée de 120 lots principaux, n'a aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine. Les transports et commodités à proximité rendent ce bien particulièrement attractif.
REFERENCE : 9319L-0019IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement 3 pièces de 65,50m² Loi Carrez dans une résidence sécurisée, avec espaces verts à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D Gare de Mennecy / les Halles 50mnRéseau de bus communal et intercommunalA 40mn de Paris par l'autoroute A6.Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour avec possibilité d'y aménager une
chambre, un balcon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains incluant un WC et 2 caves rattachées au logement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 120 lots principaux. Absence de procédure en cours.Estimation charges annuelles de copropriété : 1944€Estimation taxe foncière : 1065€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par Transactif Immobilier - Sylvie Garié.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports avec le RER D et un réseau de bus bien développé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services sont à proximité, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. La présence d'espaces verts ajoute un atout naturel à ce cadre de vie.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 € et une mensualité estimée à 626 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1944 € et la taxe foncière à 1065 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Une aide à l'emménagement de 2500 € est offerte.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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