Appartement - T3 - 65m² - Longjumeau (91160)

Réf : 1224L-0031 - Pub. 14/02/2026 - MAJ 21/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 65m² avec 2 chambres, balcon et place de parking. Idéal pour les familles.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 65m², situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, comprend deux chambres, un balcon, une cave et une place de stationnement. Le DPE en cours et l'indice GES E indiquent une performance énergétique à améliorer, mais le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. La copropriété, bien gérée avec 108 lots, n'a aucune procédure en cours, offrant une stabilité rassurante. Les visites sont possibles sur rendez-vous, permettant de découvrir ce bien lumineux et fonctionnel.
REFERENCE : 1224L-0031
Cet appartement 3 pièces d'une surface de 65m² au 4e étage d'une résidence avec
ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains,
un WC, un balcon, une cave et une place de stationnement. TRANSPORTS : RER C, gare de Longjumeau / St Michel N.D. 45 min.À 20 min de Paris par N20/A10/A6.Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz. Copropriété.
Copropriété : 108 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Charges de copropriété : 2 210 € / an, soit 184 € / mois. Taxe foncière : 1 710 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.

Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.

Offre et prix soumis à condition de ressources. **Les délais de remise des offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux
dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF - Christina MARKOVIC.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, notamment le RER C, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. Les commodités locales, comme les commerces et les services, sont à proximité, facilitant le quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, renforçant la mobilité.
1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 730 € et des mensualités estimées à environ 662 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 350 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 142730.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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