Appartement - T3 - 65m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0004 - Pub. 01/03/2023 - MAJ 02/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 65 m² avec parking et cave, idéal pour un achat serein. DPE C, charges maîtrisées (1 100 €/an).
65 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 65 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort : deux chambres, une cuisine séparée, et un séjour spacieux. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre performance et coût énergétique. La présence d’une cave et d’une place de parking complète avantageusement ce bien. Construit en 1998, il offre un rapport qualité-prix intéressant pour un achat durable.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 16 Juillet 2025:

Rèf annonce : 3629-0004

Au 6 Rue MONTHEARD, Appartement T3 (lot 4), de 66m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 39), une place de parking (lot 118)
DPE: C
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports. Commerces et établissements scolaires (collège, lycée) sont à distance raisonnable, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement résidentiel offre calme et commodités sans nécessiter de véhicule pour les besoins courants.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 97 000 € pour un bien fonctionnel, avec une mensualité estimée à environ 450 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 100 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété sécurisent l’achat. Un budget maîtrisé pour un primo-accédant, avec un parking inclus.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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