Appartement - T3 - 65m² - L Hay Les Roses (94240)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec balcon et parking, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec espaces verts.

65 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

230 490 €*

3 546 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 108 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : S100L-0032

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65m², avec son balcon et sa place de parking, allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle de bains et le chauffage individuel électrique répondent aux besoins quotidiens. La résidence sécurisée et les espaces verts renforcent la tranquillité. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les charges de copropriété sont transparentes, sans procédure en cours, assurant une acquisition en toute confiance.

REFERENCE : S100L-0032
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 10mn en bus de la gare de Cachan
RER B gare de Cachan / Paris Les Halles / 15mn
Service de bus interurbains / A 15mn de Paris par la D126.
Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 65,60 m² au 2ème étage avec balcon,
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et
une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique. Copropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, dont trois supermarchés, et aux écoles. Les transports sont pratiques avec cinq lignes de bus desservant la gare de Cachan (RER B) en 10 minutes, offrant une liaison directe vers Paris en 15 minutes. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un cadre paisible.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 230 490 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 1 069 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE D et l'indice GES B indiquent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Un choix judicieux pour un achat maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 230490.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.