Appartement - T3 - 65m² - Gauchy (02430)

Réf : 3_Aragon - Pub. 24/09/2024 - MAJ 10/10/2024
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 65 m² au RDC, avec 2 chambres et cave. Charges maîtrisées (77€/mois) et chauffage individuel gaz.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 65 m² avec 2 chambres, dont une ouverte sur le séjour, et une cave. Le DPE classe D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique immédiat. La résidence, composée de 54 lots, assure une vie collective équilibrée. Les charges incluent l’eau, simplifiant la gestion quotidienne. Un choix judicieux pour les primo-accédants recherchant un équilibre entre prix, surface et localisation pratique.
Sur GAUCHY, dans une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement RDC de 65 m².
Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 ouverte sur séjour, wc, sdb. Une cave.
La résidence Aragon est composée de 54 lots (27 logements et 27 caves)
Les charges de copropriété s'élèvent à 77€/mois eau incluse. Chauffage individuel au gaz. DPE: classe D GES: D
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 26 octobre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Aragon offre un cadre paisible avec des commodités à proximité : transports en commun (3 lignes de bus), commerces et services accessibles à pied. L’environnement est adapté aux familles comme aux actifs, avec des espaces verts et une circulation fluide.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 68 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 315 € sur 20 ans (hors apport). Les charges modérées (77€/mois) et le chauffage individuel gaz permettent une gestion budgétaire sereine. Idéal pour un achat raisonné, sans travaux majeurs à prévoir.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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