Appartement - T2 - m² - La Gorgue (59253)

L'avis Havitat

Découvrez un T2 neuf de 49m², avec balcon et stationnement, à proximité des commodités et des transports.

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 49m², un balcon et une place de stationnement. La résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur assure confort et praticité. La situation géographique proche des commodités et des transports en fait un choix idéal pour les primo-accédants.

À La Gorgue, découvrez la résidence La Lys, idéalement située à proximité des commerces, du cœur de la commune et de la D945.

Flandre Opale Accession vous propose 20 appartements neufs en location-accession, au sein d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur.

Description des logements :

Les appartements, du T2 au T3, offrent des surfaces comprises entre 49 m² et 70 m². Ils disposent d'un balcon et d'une place de stationnement privative. Certains logements situés au rez-de-chaussée bénéficient également d'un jardin privatif.

Caractéristiques de la résidence :

Résidence sécurisée avec ascenseur
Logements conformes à la réglementation thermique RT 2012
Isolation phonique et thermique pour un confort au quotidien

Les avantages de la location-accession :

TVA réduite à 5,5 %
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

Informations complémentaires :

20 appartements du T2 au T3
Achèvement des travaux prévu à l'automne 2026

La location-accession vous permet de devenir progressivement propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de conditions d'accession avantageuses.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est idéalement située près des commerces, du centre-ville et des axes routiers majeurs. Les résidents bénéficient d'une accessibilité pratique aux services essentiels comme les supermarchés et les espaces verts.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 400 € et une mensualité de 681 € sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % et l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans rendent cet achat encore plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 173400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.