Appartement - T3 - 65m² - Fontenay Aux Roses (92260)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 65m² avec cave et stationnement en sous-sol, idéal pour une résidence principale.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

237 690 €*

3 657 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 742 €/m²

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Ref de l'annonce : 3145L-0004

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 65m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La présence d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz, garantissant un confort optimal. Le DPE de classe C assure une performance énergétique satisfaisante.

FONTENAY-AUX-ROSES (92260) - Appartement T3 de 65,40m² avec cave et stationnement en sous-sol.Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre une surface de 65,40 m² et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.Taxe foncière estimée 2025 : 1 350 € par an.Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 2 305 € par an.Nombre de lots principaux dans la copropriété : 56. Aucune procédure en cours.Proximités et transports :Le bien bénéficie d'un emplacement recherché à Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.La commune est appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité des Hauts-de-Seine et de Paris, tandis que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements dans toute la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.Commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Clémence BOCHE.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et les axes routiers facilitent les déplacements dans toute la région.

1
théâtre
5
parkings
7
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 237 690 € et une mensualité de 933 € sur 30 ans (avec un apport de 10%) le rendent accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière estimée à 1 350 € par an et les charges de copropriété prévisionnelles à 2 305 € par an sont modérées.

Montant de l'acquisition : 237690.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.