Appartement - T3 - 65m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 65 m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

388 370 €*

5 975 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2691L-0132

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend deux chambres, une cuisine séparée et un balcon. Le stationnement en sous-sol est un atout pratique. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (transports, écoles, commerces) en font un choix adapté aux besoins quotidiens. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

REFERENCE : 2691L-0132IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris Réseau de bus communal et intercommunal E15 à 10 mn de Paris en voiture.Cet Appartement de 3 pièces, d'une surface de 65,16 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend : une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc.Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro et les bus à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles à pied. La présence d'espaces verts dans la résidence apporte un cadre agréable.

7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 388 370 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 800 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE en classe C et le chauffage individuel gaz permettent une maîtrise des charges énergétiques. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 388370.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.