Appartement - T3 - 64m² - Saint Cyr L Ecole (78210)

Réf : 78-21-004044 - Pub. 28/10/2022 - MAJ 11/04/2024
croix

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L'avis Havitat
T3 de 64m² avec parking, 2 chambres et chauffage gaz individuel, idéal pour les familles.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 64m², situé au 2e étage d'une résidence calme, offre une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz et le parking en sous-sol sont des atouts majeurs. Malgré un DPE classé E, le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 1 124 € et 1 520 € par an, ce qui reste raisonnable. La copropriété est bien gérée avec 172 lots et aucune procédure en cours. Un bien pratique et accessible, idéal pour les familles.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST CYR L'ECOLE (78210) Un appartement T3 de 64,53 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0077C78-L003. Lot n°43.
Au sein d'une résidence calme, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel gaz.
DPE : E (259 kWh/m2.an) - GES : E (56 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 124 € et 1 520 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 172 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 1 684 €/an. Taxe Foncière : 1 255 €
Prix de vente : 160 600 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en bus sont nombreux, facilitant les déplacements. Les collèges et une université à proximité en font un lieu pratique pour les familles.
5
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
lycée
4
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 160 600 € et une mensualité estimée à 639 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 684 € et une taxe foncière de 1 255 € permettent une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 160600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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