Appartement - T3 - 64m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec balcon et box, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et DPE C.

64 m ²

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64 m², situé au rez-de-chaussée, propose un séjour spacieux de 27 m², une chambre, une cuisine séparée et un balcon. La copropriété, bien entretenue, compte 90 logements, et les frais de travaux sont prévisibles (30 €/an). Le chauffage au gaz et la faible taxe foncière (1 017 €) en font un choix économique. Parfait pour un achat serein, avec des frais de notaire réduits.

Au 26B rue de Saint Brice, dans copropriété de 90 logements, appartement T3 de 63,85 m² Carrez au RDC et comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour de 27 m² environ, une chambre, salle de bain, WC séparés, balcon. Box en sous-sol. Taxe Foncière : 1 017 euros. Charges mensuelles : 43 euros soit 520 euros par an. Fonds travaux : 30 euros par an env.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960e et 1360e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les écoles sont à distance raisonnable. Le quartier offre une mixité d’habitations et d’espaces verts, avec des équipements publics à proximité.

lignes de bus

banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 500 € et des mensualités estimées à 670 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat en résidence principale. Les charges annuelles sont modérées (520 €), et le box en sous-sol est inclus. Le DPE C assure des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 960 € et 1 360 € par an.

Montant de l'acquisition : 144500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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