Appartement - T3 - 64m² - Gradignan (33170)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² au RDC, idéal pour les familles. Prix attractif à 135 394 € avec mensualités maîtrisées.

64 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64 m² au RDC convient aux familles recherchant un logement fonctionnel. La surface et la configuration en 3 pièces offrent un espace adapté, tandis que la résidence, construite en 1972, propose un cadre pratique. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

Domofrance vous propose à Gradignan, un logement Appartement, de 64.8 m² (surface carrez), situé au RDC, dans la résidence "Barthez" situé sur le Boulevard Malartic et datant de 1972.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Chloé SIBELAIT

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mme Chloé SIBELAIT au Voir le contact / mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commodités pratiques comme un supermarché et un collège. La résidence, située sur un boulevard, bénéficie d’un emplacement central facilitant les déplacements quotidiens.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 394 € et des mensualités estimées à environ 628 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget initial. Le DPE classe E reflète un logement à optimiser, mais le prix tient compte de ce critère.

Montant de l'acquisition : 135394.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.