Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 65m² avec balcon de 14m², proche des commodités et des transports.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 65m², construit en 2004, offre un séjour spacieux de 25m² avec un grand balcon de 14m², une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Situé au troisième étage avec ascenseur, il allie tranquillité et proximité des commodités. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) peut faciliter l'accès à la propriété pour les ménages éligibles. Un bien à découvrir sans tarder.

Bien rare situé dans le secteur prisé, dynamique et agréable tout proche du cœur des Chartrons, un lieu de vie idéal, tout en assurant le calme à l'arrière du bâtiment. Troisième étages avec ascenseur résidence datant de 2004, un logement T3, de 64.46 m² (surface Carrez), comprenant un séjour de 25 m² ouvrant sur un grand balcon de plus de 14 m², cuisine attenante, rangements, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.

Vous tomberez assurément sous le charme !

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits 3000euros.
Redevance mensuelle : 97.60 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 125 €/mois
Estimation taxe foncière annuelle : 1 317 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier dynamique et calme, à proximité des commerces et des transports. Les services essentiels comme les supermarchés, les parkings, les collèges et les universités sont facilement accessibles. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements.

2
parkings
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 171 050 € et une mensualité estimée à environ 793 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent raisonnables.

Montant de l'acquisition : 171050.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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