Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33100)

Réf : 041841 - Pub. 06/06/2023 - MAJ 07/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 64 m² avec 2 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence de 2001. Vue dégagée et proximité immédiate des commodités.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 64 m² avec 2 chambres, idéal pour un primo-accédant. La résidence, construite en 2001, bénéficie d'un DPE C, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. La vue sur un élément architectural notable et la proximité des transports en font un choix pratique. Les équipements à disposition (salle de bain, WC séparé) et la répartition des pièces optimisent l'espace. Un bien équilibré, adapté à un projet résidentiel durable.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3, de 64,08 m² (surface carrez), disposant d'une entrée, séjour, 2chambres, salle de bain et WC séparé, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2001.

Vous aurez une agréable vue sur le lion bleu situé sur la place Stalingrad.

Estimation taxe foncière annuelle : 950 €
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycées) et d'un cinéma ajoute à la commodité du lieu.
2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
9
supermarchés
17
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien, proposé à 255 816 €, permet une mensualité d'environ 1 187 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La taxe foncière estimée à 950 € annuellement reste raisonnable. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits allègent le budget d'acquisition.
Montant de l'acquisition : 255816.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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