Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 64 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Prix accessible grâce au Bail Réel Solidaire et mensualité maîtrisée.

64 m ²

3 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 64 m², bien agencé et lumineux, propose un espace de vie spacieux avec un balcon, une chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Construit en 1990, il bénéficie d'un DPE C, indiquant une consommation énergétique modérée. La possibilité d'acquérir un parking aérien en supplément (5 950 €) ajoute un atout pratique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire rend ce bien accessible financièrement, tout en offrant une localisation bien desservie.

Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail réel solidaire !

Situé dans le secteur recherché de Bordeaux - Barrière de Médoc, résidence Ulysse Gayon, ce T2 BIS 64,16 m² (surface carrez), lumineux et bien agencé est une opportunité unique pour accéder à la propriété à moindre coût, et en bénéficiant des frais de notaire réduits.

Idéal pour un 1er achat ou jeune couple, ce bel appartement situé proche des commerces, écoles, transports et du centre ville vous accueillera avec sa spacieuse pièce de vie lumineuse tout en profitant d'un agréable balcon, 1 chambre + un espace bureau ou chambre d'appoint.

Vous avez la possibilité d'acquérir un parking aérien en supplément : 5 950 €.

Redevance mensuelle : 96.24 €
Estimation annuelle taxe foncière : 1 150 €/an
Charges de copropriété 120 € / mois
Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, des écoles et des transports en commun. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements, tandis que les services essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) sont accessibles à pied. L'emplacement permet aussi de rejoindre facilement le centre-ville.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 142 709 € et une mensualité estimée à 662 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût global. La redevance mensuelle de 96 € et les charges de copropriété de 120 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface.

Montant de l'acquisition : 142709.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.