Appartement - T3 - 64m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043576 - Pub. 19/01/2026 - MAJ 19/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 64m² avec terrasse de 11m², idéal pour les familles, situé dans un quartier bien desservi.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 64m², construit en 2003, offre une terrasse de 11m² donnant sur un espace vert. Le logement comprend deux chambres, un salon et une cuisine séparée. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La résidence est bien située, proche des transports et des commodités, ce qui en fait un choix pratique et accessible pour les familles.
Domofrance vous propose en BRS à Bordeaux, au sein du quartier familial de Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin au 53 Boulevard Georges Pompidou, un logement T3, de 64.56m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, cuisine séparée situé au RDC, avec terrasse de 11 m² donnant sur espace vert de la copropriété, dans une résidence datant de 2003.

Exposition : OUEST
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 96,84 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 100€/mois
Estimation taxe foncière annuelle : 1 280 €
Frais de notaire réduit : 2 740€
Possibilité d'achat de parking sous sol sécurisé : 11 710€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des pharmacies et des banques à quelques pas. Les espaces verts de la copropriété apportent une touche de nature.
3
parkings
7
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 157908€ et des mensualités estimées à environ 732€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 100€ par mois, et la taxe foncière annuelle est d'environ 1280€.
Montant de l'acquisition : 157908.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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