Appartement - T3 - 63m² - Toulouse (31100)

Réf : 31-21-005114 - Pub. 30/01/2024 - MAJ 17/06/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 63 m² avec balcon, 2 chambres et garage en sous-sol, idéal pour les familles.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63 m², situé au rez-de-chaussée, offre un balcon, deux chambres et un garage en sous-sol. Équipé d'une pompe à chaleur, il assure un chauffage efficace. Le DPE de classe C et le GES de classe A garantissent une bonne performance énergétique. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 895 €. La copropriété est bien gérée avec 435 lots et aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont estimées à 1 682 € par an, et la taxe foncière s'élève à 847 €. Un parking aérien supplémentaire est disponible pour 3 000 €.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 7 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,08 m² au rez-de-chaussée avec garage en sous-sol. Réf. 0019C31-L003. Lot n°1103.
Découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : C (157 kWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 895 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 682 €/an. Taxe Foncière : 847 €.
Prix de vente : 91 064 €** (prix garage en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Remise commerciale de 2 000 € par pièce sur le prix de vente indiqué pour tout dossier transmis au notaire avant le 30/09/2024 (exemple : pour un T1 : remise commerciale de 2 000 €, pour un T2 : remise commerciale de 4 000 €, etc.)
**91 064 € correspond au prix après remise de 6 000 € (soit 6 000 € par pièce) pour un appartement T3. Prix hors remise : 97 067 €
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et un supermarché pour les courses du quotidien. Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements.
2
parkings
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 91 064 € et une mensualité estimée à 386 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 97064.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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