Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, vue dégagée et résidence sécurisée. Parking et cave inclus.

63 m ²

3 pièces

90 000 €*

1 429 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 584 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401138

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 63 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, allie praticité et confort. Le balcon et la vue dégagée apportent de la luminosité, tandis que le double vitrage et la VMC assurent un bon niveau d'isolation. La copropriété compte 129 lots, avec des équipements partagés comme un parking collectif et des garages individuels fermés. Le box fermé et la cave inclus dans la vente ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un primo-accédant, ce bien combine un prix maîtrisé et des atouts concrets pour un quotidien simplifié.

Dans une résidence sécurisée située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée, appartement lumineux de type T3 avec balcon de 63.37 m² au 3ème étage.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, parking collectif et garages individuels fermés. Double vitrage PVC. VMC. Placards muraux, vendu avec un box fermé et une cave
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 200 kWh/m²/an -GES B soit 8 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.
Remise des offres par mail au plus tard avant le 09 mars 2025,Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé sur les hauteurs, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces et services sont à proximité, offrant une accessibilité pratique au quotidien. La présence d'universités à distance raisonnable ajoute un atout pour les étudiants ou les familles.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 90 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 417 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont réduits, et aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui allège le budget. La résidence est reliée à une chaufferie urbaine, permettant une gestion centralisée du chauffage. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 940 € et 1 310 €, offrant une visibilité sur les coûts.

Montant de l'acquisition : 90000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.